Emily Aguirre là người khá cởi mở trước những tình huống đặc biệt. Người phụ nữ sống tại bang New Jersey (Mỹ), vừa đính hôn, quyết định nhường căn nhà mới cho những vị khách xa lạ có nhu cầu lưu trú trong tháng này. Trước đó, cô và vị hôn phu Gerardo đã chi khoảng 10.000 USD để cải tạo ngôi nhà.
“Đây lẽ ra là ngôi nhà đầu tiên của chúng tôi sau khi về một nhà. Nhưng vì World Cup thu hút hàng nghìn người hâm mộ bóng đá đến New Jersey, chúng tôi quyết định sửa sang lại, hoãn kế hoạch dọn tới đây ở và cho thuê nó trong vài tuần tới để kiếm thêm thu nhập”, Aguirre, 30 tuổi, nói.
Aguirre hiện là giám đốc vận hành tại một cơ sở chăm sóc trẻ em, còn vị hôn phu Gerardo, 31 tuổi, là tổng quản lý một công ty thể hình cao cấp. Cả hai hoàn tất thủ tục mua căn nhà ba phòng ngủ, một phòng tắm và một nhà vệ sinh phụ tại thành phố Newark, bang New Jersey, vào tháng 3 và gần như bắt tay ngay vào việc cải tạo với chi phí không nhỏ.
Ngôi nhà nằm cách sân vận động MetLife ở East Rutherford chưa đầy 20 phút lái xe. Đây là một trong những địa điểm đăng cai 8 trận đấu của World Cup 2026, bao gồm cả trận chung kết, khi giải khởi tranh vào ngày 11/6.
Aguirre và chồng sắp cưới tự sửa sang căn nhà họ định đến ở sau đám cưới để cho thuê. Ảnh: Emily Aguirre
Aguirre và vị hôn phu nằm trong số nhiều người trên khắp nước Mỹ đang gấp rút nâng cấp, sửa sang nhà cửa để đăng cho thuê trên Airbnb, hướng đến lượng du khách quốc tế đổ về theo dõi giải đấu với kỳ vọng kiếm được khoản hời.
Với nhiều người, đây là khoản đầu tư tốn kém nhưng xứng đáng, bởi lợi nhuận thu về có thể vượt xa số tiền bỏ ra. Một số chủ nhà kỳ vọng kiếm hơn 20.000 USD, thậm chí lên tới 45.000 USD nhờ cho thuê nhà trong thời gian diễn ra giải đấu.
Để đón lượng lớn người hâm mộ bóng đá dự kiến đổ về khu vực ba bang New York – New Jersey – Connecticut, Aguirre và chồng sắp cưới đã dành nhiều buổi tối, cuối tuần tự cải tạo ngôi nhà. Họ tự tay sơn sửa, lát gạch, chà nhám, đánh bóng, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, tháo dỡ và phục hồi gần như mọi hạng mục trong nhà nhằm biến nơi đây thành chỗ lưu trú hấp dẫn đối với du khách.
Aguirre hy vọng công sức, thời gian và số tiền mà hai người đã bỏ ra để cải tạo ngôi nhà sẽ được đền đáp xứng đáng nhờ nguồn thu từ du khách tìm kiếm chỗ ở ngắn hạn.
“Ít nhất chúng tôi mong có thể thu hồi lại 10.000 USD đã đầu tư cho việc sửa chữa”, Aguirre nói. Trong thời gian cho thuê nhà, cô và Gerardo sống cùng bố mẹ hai bên cho đến khi các hoạt động liên quan đến World Cup kết thúc vào ngày 19/7. “Bất kỳ khoản tiền nào kiếm thêm được sau đó sẽ dành cho đám cưới”.
Aguirre thậm chí chủ động trang trí ngôi nhà theo chủ đề bóng đá để thu hút người hâm mộ trên Airbnb.
“Amazon giờ là người bạn thân nhất của tôi”, cô đùa. “Tôi đã mua vài chiếc gối mang logo FIFA, một mô hình cúp FIFA bằng thú nhồi bông vừa được giao tới, một số món nội thất bơm hơi theo chủ đề FIFA và các lá cờ của nhiều quốc gia để cắm ở sân sau, cạnh khu vực nướng BBQ”.
Kể từ khi đăng tin cho thuê ngôi nhà vào đầu tháng, căn nhà có sức chứa tối đa 7 khách của Aguirre đã kín lịch đặt phòng đến hết tuần thứ hai của tháng 7. Với quy định thuê tối thiểu hai đêm, du khách sẽ phải trả khoảng 1.000 USD cho một kỳ nghỉ cuối tuần.
Dù vậy, cô không quá lo lắng về việc những người hâm mộ thể thao quá khích có thể làm hư hại tài sản.
“Đây là World Cup, sự kiện không phải ngày nào cũng diễn ra ở New Jersey, nên tôi chỉ háo hức với khoản tiền có thể kiếm được thôi”, Aguirre cười nói. “Tuy nhiên, với những nhóm khách đông người, chúng tôi có thể yêu cầu đặt cọc nhiều hơn”.
Cặp vợ chồng sắp cưới chi 10.000 USD để sửa sang căn nhà. Ảnh: NY Post
Theo một nghiên cứu mới đây của Deloitte, Airbnb – đối tác chính thức của giải đấu – được kỳ vọng sẽ tạo ra khoảng 1,2 tỷ USD chi tiêu tại Mỹ, Canada và Mexico trong thời gian diễn ra World Cup. Riêng các chủ nhà cho thuê trên Airbnb tại Bắc Mỹ được dự báo thu về khoảng 212 triệu USD.
Để thu hút thêm nguồn cung chỗ ở, Airbnb còn triển khai chương trình khuyến khích dành cho các chủ nhà mới. Theo đó, những người lần đầu cho thuê toàn bộ căn nhà và đón khách trước ngày 31/7 tại một trong 16 thành phố đăng cai giải đấu sẽ nhận được khoản thưởng 750 USD.
Danh sách này bao gồm Atlanta, Boston, Dallas, Los Angeles, San Francisco, Vancouver, Toronto, Mexico City, New York cùng các hạt Essex, Hudson và Union thuộc bang New Jersey.
Theo Deloitte, ước tính có khoảng 238.000 khách cần chỗ ở sẽ đổ về thành phố New York và các thị trấn lân cận để xem các trận đấu, trong đó có khoảng 25.000 khách hàng của Airbnb. Khoản tiền thu được từ việc này đang thúc đẩy người dân địa phương mạnh dạn chuyển sang kinh doanh cho thuê ngắn hạn.
Tuy nhiên, thành phố vẫn chưa nới lỏng các quy định nghiêm ngặt về cho thuê ngắn hạn, yêu cầu những người muốn cho thuê phải đăng ký với Văn phòng Thực thi Đặc biệt (OSE) của Thị trưởng trước khi được phép mở cửa đón khách. Ngược lại, Sở Dịch vụ Chính quyền Địa phương của New Jersey đã ban hành Thông báo Tài chính Địa phương vào ngày 7/4, khuyến khích tiểu bang tận dụng tối đa nguồn thu sắp tới.
Biệt thự xa xỉ ốp đá cẩm thạch giá gần 38.000 USD cho ba đêm
Nhiều chủ nhà ở khu vực New York kỳ vọng thu về khoản lợi nhuận lớn từ làn sóng du khách đổ về xem World Cup. Hiện có ít nhất 7 bất động sản cho thuê ngắn hạn gần sân MetLife được niêm yết với giá từ 13.000 đến gần 17.000 USD cho kỳ nghỉ ba đêm vào cuối tuần diễn ra trận chung kết.
Các căn hộ và nhà ở cao cấp thường được trang bị đầy đủ nội thất cùng nhiều tiện ích như bãi đỗ xe rộng, phòng giặt, phòng giải trí, phòng tập thể dục, bồn tắm nước nóng, phòng xông hơi và rạp chiếu phim tại gia.
Nổi bật nhất là một biệt thự hạng sang ở Millburn, bang New Jersey, cách sân MetLife khoảng 26 phút lái xe. Căn nhà có 8 phòng ngủ, 6,5 phòng tắm, sức chứa hơn 16 khách và vừa được cải tạo toàn diện với chi phí 2,2 triệu USD.
Biệt thự sở hữu sàn gỗ sồi cao cấp, lò sưởi ốp đá cẩm thạch Italy nhập khẩu, hồ bơi nước mặn, thác nước nghệ thuật, sân hiên có hố lửa, sân bóng rổ và khu vui chơi. Giá thuê tối thiểu ba đêm khoảng 38.000 USD và đã kín lịch đặt phòng đến cuối tháng 7.
Phòng tắm lấy cảm hứng từ đường chân trời
Khác với những biệt thự xa hoa dành cho giới nhiều tiền, ngôi nhà 20 năm tuổi của Aguirre hướng đến những người hâm mộ bóng đá muốn tìm một nơi lưu trú ấm cúng và thoải mái. Điểm nhấn đáng chú ý nhất trong căn nhà là phòng tắm mới được cải tạo theo chủ đề Manhattan.
“Tôi nảy ra ý tưởng thiết kế một phòng tắm mang phong cách Manhattan, vừa đẹp mắt vừa có cá tính riêng”, Aguirre cho biết. Cô cũng trực tiếp tham gia lắp đặt một chiếc bồn cầu mới trong nhà.
Để tiết kiệm chi phí, họ tự học cách cải tạo nhà qua các video hướng dẫn trên YouTube thay vì thuê thợ sơn, nhà thầu hay thợ điện chuyên nghiệp. “Tôi sử dụng các gam màu trầm, kết hợp điểm nhấn màu đỏ rượu vang và nâu đậm, đồng thời dán giấy trang trí mô phỏng đường chân trời của thành phố”, Aguirre nói. Cô cũng chia sẻ toàn bộ quá trình tự cải tạo nhà trên mạng xã hội.
Không chỉ Aguirre, Rich Lema, nhà đầu tư bất động sản 26 tuổi ở hạt Rockland, cũng kỳ vọng kiếm bộn tiền từ giải đấu.
Lema hiện sở hữu nhiều bất động sản cho thuê tại phía bắc bang New Jersey, trong đó có một căn nhà riêng ở Belleville và một nhà hai căn hộ tại Englewood, đều cách sân MetLife khoảng 15-20 phút lái xe. “Nếu cho thuê cả ba căn với giá từ 300 đến 500 USD mỗi đêm trong suốt thời gian diễn ra giải đấu, tôi có thể thu về khoảng 20.000-40.000 USD”, Lema nói.
Lema trước một trong số những bất động sản đang được đăng tin cho thuê. Ảnh: Rich Lema
Dù đây mới chỉ là khoản lợi nhuận kỳ vọng, Lema vẫn quyết tâm nắm bắt cơ hội. Anh bắt đầu cải tạo một trong những căn nhà cho thuê từ cuối năm ngoái. Căn nhà rộng khoảng 111 m2, có 4 phòng ngủ, một phòng tắm và một nhà vệ sinh phụ.
Khác với Aguirre tự làm phần lớn công việc, Lema có đội ngũ thi công riêng. “Có hôm họ làm việc đến 3 giờ sáng”, anh nói, cho biết sẵn sàng trả thêm tiền làm ngoài giờ khi ngày khai mạc giải đấu đang đến gần. Tổng chi phí cải tạo ba bất động sản của anh hiện đã vượt 10.000 USD.
“Tôi đang nâng cấp toàn bộ căn nhà ở Englewood, từ sàn nhà, phòng tắm đến lớp sơn mới”, Lema cho biết. Anh cũng thuê đơn vị chuyên dàn dựng nội thất để trang bị từng phòng và dự định trang trí theo chủ đề bóng đá nếu có thể.
Lema hy vọng khoản đầu tư này sẽ sớm mang lại lợi nhuận xứng đáng.
“Đây là cơ hội lớn để kiếm một khoản tiền đáng kể”, Lema nói, cho biết định dùng số tiền thu được từ mùa World Cup để đặt cọc mua thêm một bất động sản cho thuê. Anh cũng cân nhắc tự thưởng cho mình một cặp vé xem World Cup, khi giá vé trung bình được cho là khoảng 2.790 USD mỗi chỗ ngồi.
“Nếu cho thuê dài hạn, mỗi căn nhà chỉ mang về khoảng 2.400-3.100 USD mỗi tháng”, anh cho biết. “Nhưng trong thời gian diễn ra giải đấu, tôi có thể kiếm gấp ba số đó từ mỗi bất động sản”.
‘Đã đến lúc kiếm tiền’
Lia Pilla, một “siêu chủ nhà” (superhost) của Airbnb tại Los Angeles – danh hiệu dành cho những chủ nhà có điểm đánh giá từ 4,8/5 sao trở lên – cũng kỳ vọng thu về khoản lợi nhuận lớn từ các trận đấu diễn ra ở bờ Tây nước Mỹ.
Theo Deloitte, những người cho thuê nhà tại Los Angeles có thể kiếm trung bình khoảng 5.100 USD trong thời gian các trận đấu được tổ chức tại sân SoFi. Không chỉ World Cup, họ còn có cơ hội hưởng lợi từ hai sự kiện thể thao lớn khác là Super Bowl 2027 và Olympic Los Angeles 2028.
Trên mạng xã hội, Pilla được biết đến với biệt danh “Short-Term Shorty”, thường xuyên chia sẻ các video tự tay sửa chữa, sơn trát và cải tạo những căn nhà cho thuê. Hiện cô chờ đợi mùa bội thu từ giải đấu.
Pilla tự sửa chữa căn nhà để cho thuê dịp World Cup năm nay. Video: TikTok Lia Pilla
Pilla cho biết căn nhà hai phòng ngủ, một phòng tắm tại Hawthorne, gần trung tâm Los Angeles, được trang bị bồn tắm nước nóng và khu vực đốt lửa ngoài trời, đang được chào thuê với giá từ 900 đến 1.500 USD mỗi đêm trong thời gian diễn ra World Cup.
Nếu kín lịch mỗi đêm, riêng căn nhà này có thể mang về cho Pilla từ 27.000 đến 45.000 USD trong suốt thời gian diễn ra giải đấu.
Tại Houston, vợ chồng doanh nhân Shay Sweeney và Ahmad cũng hy vọng sẽ hưởng lợi tương tự từ làn sóng du khách đổ về xem World Cup. Họ vừa phá dỡ căn nhà cũ của ông bà Ahmad để xây mới hoàn toàn, đồng thời gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng trước khi sân NRG bắt đầu tổ chức trận đấu đầu tiên trong số bảy trận World Cup vào ngày 14/6.
Đợt cải tạo nhà cấp tốc để kịp đón World Cup đã khiến vợ chồng Shay chi khoảng 12.000 USD cho phí sửa chữa, trang trí và mua sắm các vật dụng cần thiết cho khách lưu trú như chăn ga, rèm cửa, dụng cụ nấu ăn, đồ vệ sinh cá nhân, sách báo giải trí và cả khu vực chơi ném túi cát ngoài trời.
“Đã đến lúc vào cuộc rồi. Mọi thứ thật sự rất bận rộn”, Shay, 38 tuổi, hiện làm thiết kế nội thất, nói. “Chúng tôi đã sơn lại nhà, làm mới sàn, chuyển đồ nội thất từ nhà riêng và kho chứa đồ sang đây. Tôi chỉ mong đến ngày có thể thuê hẳn một đội chuyên nghiệp làm những việc này thay mình”.
Giá thuê căn nhà của họ trong cuối tuần khai mạc giải đấu là 1.542 USD, đã bao gồm thuế.
Shay, Ahmad và em trai Ahmad là Isaiah – người cùng sở hữu một phần bất động sản – hy vọng có thể thu hồi vốn đầu tư, thậm chí có lãi, trong mỗi tuần diễn ra giải đấu.
“Chúng tôi không đặt ra một con số doanh thu cụ thể từ Airbnb, nhưng vợ chồng tôi đều là chủ doanh nghiệp nhỏ ở Houston và World Cup là cơ hội để chúng tôi tỏa sáng”, Shay nói.
Sau giải đấu, hai vợ chồng dự định biến căn nhà thành một studio sáng tạo nội dung, đón các nhà sáng tạo và người có ảnh hưởng trên mạng xã hội đến quay, dựng video. Khoản tiền kiếm được từ việc cho thuê trong mùa World Cup sẽ được dùng để hiện thực hóa kế hoạch này.
“Đây là cơ hội tuyệt vời để phục vụ du khách từ khắp nơi trên thế giới, đồng thời hỗ trợ các doanh nghiệp địa phương”, Shay cho biết. Cô cũng hy vọng khách lưu trú sẽ khám phá các nhà hàng, bảo tàng và địa điểm nổi tiếng trong khu vực.
“Chúng tôi muốn mọi người trong khu vực đều được hưởng lợi từ cơ hội này”, Shay nói. “Mọi thứ đang được chuẩn bị theo cách tốt nhất có thể”.
Hướng Dương (Theo NY Post)
0 Comments